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Pode-se entender por instalações hidráulico-sanitárias prediais o conjunto de canalizações, aparelhos, conexões, peças especiais e acessórios destinados ao suprimento de água ou ao afastamento de águas servidas ou pluviais dos prédios, desde a ligação à rede pública de água até o retorno ao coletor público de esgotos ou o sistema individual de tratamento, e também o encaminhamento das águas pluviais a rede pluvial da rua ou demais sistemas que utilizem a água da chuva (reutilização, infiltração no solo, etc). 

As instalações hidráulico-sanitárias prediais atendem pelo ao menos dois requisitos básicos: 

Hidráulico: Fornecer água de qualidade apropriada, em quantidade suficiente e sob pressão adequada a todos os aparelhos. 

Sanitário: Impedir o retorno de águas poluídas nas canalizações de alimentação dos aparelhos e a entrada de gases de esgotos, de roedores ou insetos nos prédios. 

Outro aspecto importante a ser levado em consideração durante um projeto de instalações hidráulico-sanitárias prediais é sua relação com o projeto arquitetônico. Deve-se haver um perfeito entrosamento com as soluções arquitetônicas e estruturais. 

Um projeto de instalações hidráulico-prediais deverá conter: 

• Instalações de água fria 

• Instalações de água quente 

• Instalações de esgoto sanitário 

• Instalações de águas pluviais 

Os projetos hidráulicos são dimensionados de acordo com as necessidades do cliente, e adequados em sua perfeita otimização dentro das Normas Técnicas da ABNT.

Nossos projetos são executados com avançados sistemas de CAD/CAE que garantem absoluta precisão e confiabilidade.

 

Etapas para elaboração de nossos projetos

 

Etapa 1 Coleta de Dados

- Analisar, obter informações preliminares e orientar o empreendedor quanto aos condicionantes locais que possam ter influência na concepção do produto, incluindo:
- Condições locais de atendimento pelos serviços públicos (água, esgoto, gás combustível telecomunicações e energia elétrica)
- Condicionantes relacionados à topografia do terreno
 

Etapa 2 Estudo Preliminar

- Croquis dos ambientes, com dimensões, condições de posicionamento, acesso e circulação de pessoas, tubulações e sistemas técnicos, ventilação dos espaços e outros condicionantes
- Dimensões principais e posicionamento de shafts e espaços técnicos, com percurso vertical
- Dimensões principais de outros espaços, inclusive alturas de entreforro, necessários para passagem de tubulações e/ou sistemas técnicos
- Demarcação de zonas de encaminhamento das tubulações primárias, com indicação de posicionamento, altura ocupada e/ou caimento nos pavimentos, onde se detectar essa necessidade
- Estudo dos traçados de dutos, tubulações e linhas principais de sistemas hidráulicos em todos os pavimentos, e análise de interferências com os projetos das demais especialidades
- Estudo e posicionamento de colunas, equipamentos, ralos e outros dispositivos de captação como caixas de inspeção e de dispositivos e/ou sistemas de combate a incêndio
- Croquis das salas e centrais técnicas (plantas, cortes, vistas e detalhes, conforme a necessidade), com marcação de todas as necessidades a serem atendidas pelos projetos das demais especialidades(dimensões, pés-direitos, portas, aberturas, janelas, forros, condições de acesso de pessoas e equipamentos proximidade de outros ambientes ou condições, etc.)
- Indicação de grandes furos na estrutura e/ou trechos de instalação embutidos em alvenaria armada

 

Etapa 3 Aprovação Anteprojeto

Realização de reunião com o contratante, apresentando o anteprojeto com os conceitos técnicos e premissas adotadas, solicitações do contratante e outras peculiaridades. Com objetivo de esclarecer eventuais duvidas antes do inicio da execução do projeto.
 

Etapa 4 Elaboração do Projeto e Detalhamento

- Traçado esquemático das redes dos sistemas hidráulicos em todos os seus trechos
- Dimensionamento de todas as redes, componentes e dispositivos dos sistemas hidráulicos, em todos os seus trechos
- Seleção e especificação de equipamentos e componenteshidráulicos a serem utilizados;
Verificação de parâmetros de desempenho para confirmação da conformidade (pressões, vazões,etc.)
- Elaboração de plantas ampliadas dos ambientes hidráulicos e detalhes de esgoto
- Elaboração de vistas ou esquemas isométricos dos ambientes 
- Elaboração de esquemas e/ou detalhes das instalações de aquecimento, bombeamento e outros equipamentos
- Detalhamento dos abrigos de medidores e centrais de armazenamento, conforme o caso
- Plantas de todos os pavimentos com traçado final e discriminação de dutos e tubulações de sistemas hidráulicos primários e secundários com seus acessórios, trechos embutidos em vedações estruturais.
Sempre com indicação de diâmetro ou dimensões, níveis, declividades e/ou caimentos, compatibilizados com os demais elementos e sistemas - Detalhes necessários à perfeita compreensão das instalações representadas nas plantas
- Planta de marcação de laje para o pavimento tipo, com indicação das caixas e tubulações e/ou inserts embutidos, inclusive furos em lajes, com dimensões e posições cotadas em relação à estrutura
- Indicação de furos na estrutura para os demais pavimentos, com dimensões e posições cotadas em relação à estrutura, exceto furos em laje com dimensões menores que 20x20 cm
- Concepção e elaboração dos esquemas verticais para os diversos sistemas hidráulicos, incluindo o dimensionamento, posicionamento final, análise e eliminação de interferências de dutos, tubulações,shafts, etc.
- Compatibilização com as plantas correspondentes
- Elaboração e lançamento de variantes e detalhes considerados necessários à perfeita compreensão da instalação representada nos esquemas verticais
- Planilha quantitativa de materiais, relacionando todos os materiais envolvidos na instalação dos sistemas hidráulicos abrangidos pelo projeto
 

Etapa 5 Entrega dos Projetos

 

Realização de reunião com o objetivo de apresentar o projeto final com os conceitos técnicos, premissas adotadas, solicitações do contratante e outras peculiaridades. O objetivo é esclarecer eventuais dúvidas sobre os projetos elaborados, e sua utilização aos participantes: Empreendedor, Arquiteto e Construtor.

 

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